Notarielle Leistungen

Als öffentliche Notarin bin ich ermächtigt und verpflichtet, weisungsungebunden und absolut unparteilich zu handeln und die Interessen aller Beteiligten bestmöglich zu vertreten.

Ich bin zudem im Auftrag des Gerichts als Gerichtskommissär, etwa in Verlassenschaftssachen, tätig. Weiters bin ich dazu berufen, öffentliche Urkunden, denen erhöhte Beweiskraft zukommt, wie z.B. Notariatsakte und notarielle Protokolle über tatsächliche Vorgänge zu errichten. Überdies bin ich befugt, Beglaubigungen, etwa über die Echtheit von Unterschriften oder die Übereinstimmung von Kopien mit dem Original, vorzunehmen.

Als neutrale Rechtsdienstleisterin verfasse ich im Liegenschaftsrecht, Erb- und Familienrecht und Gesellschaftsrecht Verträge und Abhandlungsprotokolle und bringe Grundbuchs- und Firmenbucheingaben ein.

Aufgrund meiner langjährigen fundierten Ausbildung und meiner Erfahrung bin ich als sachkundige, verlässliche juristische Partnerin für Ihre privaten wie geschäftlichen Anliegen stets bemüht, durch umfassende Beratung Streitigkeiten mit oft hohen Folgekosten schon zu vermeiden, bevor sie entstehen können. 

Immobilienrecht

  • Kaufverträge
  • Schenkungsverträge
  • Übergabsverträge
  • Wohnungseigentumsverträge
  • Treuhandabwicklungen (treuhändische Verwahrung und Verwaltung des Kaufpreises)
  • Servitutsverträge
  • Verträge über die Einräumung von Wohnungsgebrauchsrechten, Fruchtgenussrechten,     Vorkaufsrechten, Belastungs- und Veräußerungsverboten
  • Herstellung von Grundbuchauszügen

Familienrecht

  • Ehevereinbarungen und notarielle Ehepakte sowie vertragliche Regelungen bei     Lebensgemeinschaften
  • Ehescheidung: Aufteilung des ehelichen Vermögens
  • Aufnahme von Notariatsakten zwischen Lebenspartnern (z.B. Zustimmungserklärungen im     Zusammenhang mit der medizinisch unterstützten Fortpflanzung)
  • Adoptionen
  • Patientenverfügungen
  • Vorsorgevollmachten 
  • Vertretungsbefugnis nächster Angehöriger

Erbrecht

  • Durchführung von Verlassenschaftsabhandlungen als Gerichtskommissär im Auftrag des     Bezirksgerichts
  • Vertretung in Verlassenschaftsabhandlungen als Erbenmachthaber
  • Beratungstätigkeit in erbrechtlichen Angelegenheiten
  • Testamentserrichtung sowie alle Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Verwahrung und     Registrierung von Testamenten 
  • Erbverträge
  • Erb- und Pflichtteilsverzichte

Unternehmensrecht

  • Wahl der geeigneten Rechtsform und Gesellschaftsverträge in Zusammenarbeit mit dem     Steuerberater Ihres Vertrauens
  • Gründungen
  • Umgründungen 
  • Liquidationen von Unternehmen
  • Kapitalerhöhungen und -herabsetzungen
  • Gesellschaftsvertragsänderungen
  • Bestellungen und Abberufungen von Geschäftsführern und Prokuristen
  • Generalversammlungen und Hauptversammlungen
  • Eintragung aller Änderungen im Firmenbuch
  • Herstellung von Firmenbuchauszügen

Sonstiges

  • Beglaubigung der Echtheit von Unterschriften und Anfertigungen von beglaubigten Abschriften
  • Errichtung von öffentlichen Urkunden, wie etwa die Erstellung von Notariatsakten und notariellen Protokollen
  • Erstellung vollstreckbarer Notariatsakte 
  • elektronische Einbringung von Grundbuch- und Firmenbucheingaben
  • Selbstberechnung der Grunderwerbsteuer, Immobilienertragsteuer und Gesellschaftsteuer
  • Errichtung und Beglaubigung von Schuld- und Pfandbestellungsurkunden sowie von Löschungsbewilligungen
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